MARIBOR-CENTER

MARIBOR-CENTER

Tip nepremičnine: stanovanja
Tip oglasa: prodamo
Velikost: 402,9 m²
Leto izgradnje: 1957
Leto obnove: 2022

Opis:
NASTANITVENI KOMPLEKS - ŠTUDENSKE SOBE IN POSLOVNI PROSTOR LOKACIJA: Poslovno stanovanjska hiša se nahaja v središču mesta Maribora. STAVBA: Zgrajena je leta 1957, prostori so adaptirani leta 2022. V stavbi stanovanjski kompleks predstavljajo : Stanovanja 247,8m2 bivalnih prostorov ( 15 ležišč ), Poslovni prostor -trgovina 58,4m2, Klet 96,7m2, skupaj tako 402,9m2. Razporeditev posameznih delov po etažnem načrtu: • Stanovanje del stavbe 1 v velikosti 48 m2 • Stanovanje del stavbe 2 v velikosti 61,7 m2 • Stanovanje del stavbe 3 velikosti 81,9 m2 • Stanovanje del stavbe 4 velikosti 56,2 m2 • Poslovni prostor, del stavbe 7 velikosti 58,4 m2 • Klet, del stavbe 9 v velikosti 96,7 m2 • souporaba skupnih prostorov. Orientacija stanovanjskega kompleksa je usmerjena proti vzhodu. Za parkiranje pred stavbo je trenutno možen samo en prostor. Ogrevanje: ogrevanje je urejeno na zemeljski plin z eno pečjo, bivalni prostori so klimatizirani z inverterskimi klimami. Najprimernejša uporaba je za oddajanje postelj oz. sob. Stanovanjske enote so v celoti prenovljene ( razen kletnih prostorov ), ki so moderno zasnovane in predstavljajo sobe za študente. Tri enote so v 1. nad objekta, ena enota je mansardi. V pritličnem delu je urejena skupna kuhinja in jedilnica, bilo pa bi mogoče še to urediti v samostojno enoto - dvosobno stanovanje z lastnim vhodom. Po podatki GURS-a se še vodi kot poslovni prostor s kvadraturo 58,4m2. Energetska izkaznica stavbe je v izdelavi.

Cena: 780.000 EUR